Czy już nastał czas na wprowadzenie przez Banki znanej już na zachodzie Odwróconej hipoteki.
Nie będę w tym artykule tłumaczył czym jest odwrócona hipoteka, skupie się raczej na kwestiach opłacalności tejże usługi dla samego Banku czy też instytucji finansowej.
Sporo się słyszy czy
odwrócona hipoteka jest opłacalna dla seniora, ale nikt nie mówi jakie ryzyko ponoszą instytucje czy banki wprowadzając taką usługę.
Może od początku senior w wieku 60 lat może otrzymać środki finansowe (jednorazowa lub w ratach) za mieszkanie które bank otrzyma za nie wiadomo ile lat to może trwać 20, 30 lat.
A co z cenami mieszkań po tym okresie czy ich wartość może drastycznie spaść, czy będą osoby chętne na wykup takiej nieruchomości itd.
Oszacowanie ryzyka leży po stronie Banku pamiętajmy jesteśmy jeszcze stosunkowo młoda demokracją i nie mamy takich doświadczeń jak banki na zachodzie, dodatkowo nie posiadamy prognoz długoletnich jak zachowa się rynek nieruchomości i czy ceny mieszkań znacznie się nie zmienią na niekorzyść instytucji udzielającej odwróconej hipoteki.
KOMENTARZE
